Ялта в составе Российской империи
В 1778 было по распоряжению Российской империи из Крыма вывезено в Приазовье христианское население (греки). В 1780 году была основана Ялта на Азовском море - греческий посёлок, население на 80-90% греки. Так что азовская Ялта - родная сестра крымской Ялты.
Позже Ялта вошла в состав Российской империи, что привело к массовой эмиграции крымских татар (в основном в Османскую империю, где ислам являлся официальной религией).
В 1783 году Крым был присоединен к России. В манифесте Императрицы Екатерины II от 8 апреля 1783 года сказано:
Но южнобережные татары еще долго не хотели с этим мириться, признавали фактически только власть хана. Часть их эмигрировала в Османскую империю, расселившись по южному берегу Черного моря.
Опустевшая после выселения христиан и частичной эмиграции татарского населения южнобережная земля приобрела новых владельцев. Ими становились сподвижники императрицы Екатерины. Земля доставалась им в качестве награды или подарка.
Часть ялтинской долины, утопающую в садах, Императрица Екатерина II пожаловала адмиралу Николаю Семеновичу Мордвинову (1754-1845) за заслуги перед российским флотом. В первую половину своей долгой жизни он создал Черноморское адмиралтейское правление, а во время второй турецкой войны 1787-1792 годах был одним из главных организаторов российских побед на Черном море. Вторая половина жизни Николая Семеновича прошла в Санкт-Петербурге, была наполнена государственной деятельностью, но не связывалась с Крымом. Ялтинское владение Н.С. Мордвинова получило оригинальное название «Хорошая пустошь» и, передаваясь по наследству от отца к сыну, увидело еще и правнука адмирала.
Массандру Екатерина II подарила французскому принцу Карлу Нассау-Зиген (1745-1808) за участие в успешном штурме крепости Очаков. Он стал первым владельцем этой земли после присоединения Крыма к России. Участник семилетней войны, маршал французской армии после женитьбы на польке он получил права магната. В 1786 году, сблизившись с Г.А. Потемкиным, приехал в Россию, и уже в следующем 1787 году находился в свите Императрицы Екатерины II во время ее путешествия по Крыму. На следующий год Карл Нассау-Зиген был принят на русскую службу в чине контр-адмирала и назначен начальником гребной флотилии на Черном море. Орден Святого Георгия II степени, золотая шпага и флаг вице-адмирала стали наградами за одержанные им четыре блестящие, «небывалые» победы над турецким флотом. Подаренную ему Массандру он посетил единственный раз и восторженно описал жене свое впечатление о ней:
Но мечтам не суждено было сбыться: после выхода в отставку в 1794 году он покинул Россию. А земли Массандры перешли в казну.
Известен первый план Южного побережья от 1797 года, который, вероятно, закрепил проведенное межевание земли. На нем обозначены между разоренной Ялтой, в которой по плановой подписи жителей не оказалось, и Гурзуфом земли разоренных деревень Массандры и Магарача, указана татарская деревня Никита. В другую сторону от Ялты отмечены татарские деревни Дерекой, Ай-Василь и возрождающаяся греческая Аутка.
Во второй половине XVIII века Ялта была очень малолюдна и представляла из себя простую рыбацкую деревню.
